文章编号：15613 / 分类：互联网资讯 / 更新时间：2024-04-26 15:38:26 / 浏览：次

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研发云管理的云网资源有哪些类型

IT资源、业务平台资源、云数据中心资源。 电信云网资源主要是三类资源池，资源池则是分布在不同物理位置的资源构成，这些资源主要是IT资源、业务平台资源、云数据中心资源，分别通过各自的统一资源管理平台管理。 云管理是指以云计算技术为依托，以实现经营管理优化为目的，系列软硬件应用方案的总和。

云网是什么

云网是一种基于云计算和网络技术的综合概念，可以简单理解为云计算与网络的结合体。

1、弹性扩展

云网可以根据实际需求动态分配计算和存储资源，实现弹性扩展，有效提高资源利用率和应用性能。

2、虚拟化技术

云网利用虚拟化技术将物理资源虚拟化为多个逻辑资源，使得资源的使用更加灵活和高效。

3、可靠性和容错性

云网采用分布式架构，具备高可用性和容错性，通过冗余备份和故障恢复机制，保证服务的持续可用性。

4、安全性

云网提供完善的安全措施，包括数据加密、身份认证、访问控制等，保护用户数据和信息的安全。

5、易用性和灵活性

云网通过统一的管理界面和API接口，提供简单易用的操作方式，用户可以根据需求自由选择和配置服务。

云网应用场景

1、企业内部应用

企业可以利用云网构建内部私有云，整合企业内部的IT资源，提高资源利用率和管理效率。同时，也可以根据业务需求灵活扩展资源，以满足不断变化的业务需求。

2、互联网应用

互联网公司可以利用云网搭建高效的分布式计算和存储系统，以应对大规模的用户请求和数据存储需求。这种应用场景常见于社交媒体、电子商务和在线视频等领域。

3、物联网应用

物联网设备需要连接大量的传感器、摄像头和其他设备，云网可以提供高效的连接和数据处理能力。这种应用场景常见于智能家居、智能交通和工业自动化等领域。

4、人工智能应用

人工智能需要进行大量的计算和数据处理，云网可以提供强大的计算和存储能力。这种应用场景常见于机器翻译、智能推荐和语音识别等领域。

“十四五”大数据产业发展规划发布，移动云赋能大数据创新发展

近日，工业和信息化部发布《“十四五”大数据产业发展规划》，明确到2025年，大数据产业测算规模突破3万亿元，年均复合增长率保持在25%左右，创新力强、附加值高、自主可控的现代化大数据产业体系基本形成。 当前，数据已成为重要的生产要素。 “十四五”时期，我国大数据产业将面临什么样的形势？如何推动大数据产业高质量发展？ 大数据产业是以数据生成、采集、存储、加工、分析、服务为主的战略性新兴产业，是激活数据要素潜能的关键支撑，是加快经济 社会 发展质量变革、效率变革、动力变革的重要引擎。 与此同时，我国大数据产业仍然存在一些制约因素，全 社会 对大数据认识参差不齐，相当比例的企业、部门、人员缺乏“用数据说话、用数据决策、用数据管理、用数据创新”的大数据思维，导致数据价值难以充分释放。 大数据产业发展也面临着突出的人才短板。 大数据技术人才不足，复合型人才更稀缺，严重制约着产业发展进程。 发展大数据是抢抓新时代产业变革新机遇的战略选择。 “从技术发展趋势来看，大数据产业正步入集成创新和泛在赋能的新阶段。 ”大数据与5G、云计算、人工智能、区块链等新技术加速融合，推动大数据技术架构、产品形态和服务模式加快转变。 作为中国移动5G+计划的重要组成部分，移动云积极把握数字化发展机遇，不断夯实基础资源自优势，深化自主创新实力，在市场规模、产品能力、客户服务等领域快速成长，成为行业内不可忽视的进击者！ 随着移动云市场规模不断扩大，公有云市场份额节节攀升，在整体业务保持优势增长的同时，细分领域移动云也取得了喜人成绩！在IDC最新的政务云服务运营市场研究报告中，移动云位列第3。 一直以来，移动云潜心锻造核心能力，不断整合优质资源， 通过自主研发大云底座，加速构建云网一体、云边协同、云数融通、云智融合差异化竞争优势， 打磨出涵盖云、大数据、人工智能等完整板块的全栈产品。 截止目前，移动云自研产品数量超200款，产品丰富度进入国内云服务商第一阵营；向政务、医疗、工业、教育等重点领域输出自有核心能力,为客户提供丰富的端到端服务，加快经济 社会 上云进程。 移动云为全国数千家医疗机构加持数字力量，成为各区域“互联网+医疗”体系建设的有力支撑。 移动云为全国上万家企业提供工业云解决方案，助力企业提质增效，实现业务快速增长。 同时积极融入各级各类教育场景，与教育主管部门展开深度合作，为教育网络设施建设、数字教育资源创新提供了更多的可能。 随着5G产业的不断发展，各种云产品将会给百姓生活带来更加便捷的生活方式。

云网是什么意思

云网是什么意思介绍如下：

云网络就是云储存。

本质上，云计算的目标—— 不管它是什么模型—— 都是为了在服务和数据中心之间创建一个流动的资源池，而用户可以根据需要存储数据和运行应用。因此，云计算网络有两个任务：将资源池变成一个虚拟资源，然后连接所有位置的用户到这些资源。

为了实现这些功能，云计算网络 —— 不管它们是公共的、私有的或是混合的云 —— 都必须能够：

在需要时增加和降低带宽。

在存储网络、数据中心和LAN之间实现非常低延迟的吞吐能力。

允许在服务器之间实现无阻断的连接，以支持虚拟机（VM）的自动迁移。

管理面板上的功能能够延伸到企业和服务提供商网络中。

能在不断变化的环境中始终提供可见性。

云计算网络可以看成三个相互依赖的结构：前端，负责连接用户到应用；中间层，实现物理服务器互联和它们的虚拟机迁移；以及存储网络。较大型的云网络可以作为一个2层或3层网络创建。

云计算网络支持公共云、私有云和混合云

企业可以以许多方式使用云计算技术，但每一种都会给网络团队带来一定的挑战。目前许多用户使用的是公共云模型，他们可通过供应商的服务来访问这个公共云所挂载的应用和数据，而这些服务供应商是通过公共的Internet以使用才支付或订阅的方式提供资源的。

这对于网络团队来说可能是最简单的方法了，他们基本上只需要保证公共Internet的安全访问就行。有一些公司使用 虚拟私有网络（VPN）或专用线路来访问一些所挂载的应用和存储，这会给网络团队带来更多的工作。这其中要考虑的一点就是要在主链路上避免瓶颈。例如，如果分公司的Internet流量是通过企业总部传输的，在相同的连接中设置云访问可能会堵塞网络和影响关键应用。

虽然，一般对于公司来说，将云计算移到私有或混合云模型会更复杂些。较大型的公司会倾向于创建内部的或私有云，这样他们可以将他们的数据中心或配置中心的一部分迁移到一个挂载的环境。

还有一些公司会愿意使用 混合云模型，这样他们可以在私有数据中心提供和管理一部分资源，而在公共云中提供和管理其它部分资源。这使用户将他们的对安全更敏感的应用放在私有环境中，而对于安全较不敏感的应用使用公共云。

在这两种情况中，企业网络团队都必须创建内部的云计算网络，以实现将存储和服务器无缝地连接到LAN。

阿里云罗小飞：阿里云边缘云，从资源到场景的产品演进

2021年7月1日，云集影从，融网聚生的GIDC全球互联网数据大会在上海盛大举行，引领云网融合的新篇章。由中国信通院指导，艾迪网主办的这场盛会，汇聚了政府与产业界的精英，共同探讨新基建、绿色数据中心等前沿议题，为5G时代的云计算产业发展注入了新的活力。作为阿里云边缘云的领航者，首席产品架构师罗小飞在大会上分享了阿里云在边缘云领域的创新与实践，探讨如何通过产品迭代、技术创新和场景应用，助力企业提升价值和竞争优势。

国家“十四五”规划明确强调了云服务与边缘计算的协同作用。5G商用的推进，加速了云计算与边缘计算的融合。边缘云正是这种融合的产物，旨在满足各行业客户对低延时、高带宽、数据本地处理的迫切需求，它不仅是计算能力的延伸，更是业务场景的革新者。

定义与形态：灵活多样的解决方案

在罗小飞看来，边缘云的定义虽因行业不同而有所差异，但其核心在于满足业务需求，实现价值。阿里云的边缘云节点基于飞天内核技术，构建出分布式、小型化的云计算平台，支持中心、本地和边缘等多种形态，为全球用户提供统一的产品服务。这种分布式架构使得边缘云既能保持近距离的低延时，又能保证灵活性和可扩展性。

技术与资源的积累：从CDN到边缘云的飞跃

罗小飞指出，阿里云在边缘云的积累并非一蹴而就。早期通过建设全球2800多个CDN节点，奠定了坚实的基础。在技术上，边缘云节点凭借其低延时和成本优势，成为CDN业务的理想选择。在服务客户过程中，阿里云积累了智能调度、故障处理等一系列能力，这些技术精华在边缘云场景下得以升华，确保服务的高可用性和稳定性。

灵活的产品形态：满足多场景需求

阿里云边缘云提供一站式的解决方案和一体化解决方案，无论是标准化的边缘云节点，还是自定义的边缘计算节点，都旨在满足客户多样化的业务需求。边缘节点与网络的无缝衔接，通过云网一体化技术，提供了端边加速能力，确保数据在不同层级间高效传输，同时保证服务的高可用性。

业务价值的体现

罗小飞强调，边缘云的价值在于提升业务灵活性，如快速部署和成本优化。他分享的客户案例揭示了边缘云如何显著提升直播质量、连接成功率和在线课程完课率。阿里云在直播、压测和内容加速等场景上，已经积累了丰富的实践经验，证明了其在实际业务中的价值。

未来展望

随着技术的不断发展，边缘云将朝着分布式、小型化、自治和协同云原生的方向演进。阿里云将继续发挥产品、技术与生态的优势，与合作伙伴共同开发边缘应用，为各垂直行业提供定制化的解决方案，推动边缘云产业的繁荣。

中国电信云网集成和数据迁移有什么优势

近日，国家发展改革委、中央网信办、工业和信息化部、国家能源局联合印发通知，同意在全国8地启动建设国家算力枢纽节点，并规划了10个国家数据中心集群。 中国电信集团有限公司副总经理刘桂清介绍，中国电信全面推进云改数转战略，一直高度重视和积极参与全国一体化大数据中心体系总体布局设计，积极响应国家号召，围绕“数网”“数纽”“数链”“数脑”“数盾”五大要素，加快数据中心布局、算力调度体系、数据流通、数据应用、安全能力建设。 当前“东数西算”工程正式全面启动，将有利于中国电信充分发挥云网融合优势，进一步优化中国电信的算力资源布局，进一步降低数据中心的运营成本，推动信息基础设施布局进一步完善。 从算力资源布局角度，全国一体化大数据中心体系建设，将推动业务需求和各类建设条件向八大节点集中，因此将进一步推动中国电信的算力资源向核心区域集约布局，使得资源配置更加精准，资源利用更加高效，有效弥补东部资源的不足。 同时，充分盘活西部资源，从降低运营成本角度。 一直以来，数据中心的能耗高居不下，2021年11月国家发改委印发的《关于严格能效约束推动重点领域节能降碳的若干意见》将数据中心定位为高能耗产业，以中国电信为例，2021年数据中心耗电达到56亿度，占总耗电量的20%。 此次一体化大数据中心布局要求能源网和算力网高效协同，将在一定程度上降低运营成本；从推动信息基础设施布局角度，全国一体化大数据中心与传统数据中心不同，是将数据中心、通信网、云计算、大数据、人工智能和安全等融为一体，从而构建新型的信息基础设施体系。 中国电信在2020年明确提出，按照“网是基础、云为核心、网随云动、云网一体”的原则，打造云网融合、安全绿色的新型信息基础设施，其核心内容与一体化大数据中心体系的要求完全吻合。 中国电信拥有794个数据中心，机架50万个。 按照2+4+31+X的结构进行全国布局，该布局与全国一体化大数据中心的国家枢纽节点的选址、业务定位以及核心集群与城市数据中心的分类高度吻合。 其中2指在内蒙、贵州两个枢纽的内蒙古和贵州数据中心园区，定位为全国数据存储备份、离线分析的基地；4为京津冀、长三角、粤港澳大湾区和成渝四个枢纽的布局，定位为热点地区高密度人口高频次访问的视频播放、电子商务等实时要求较高的业务承载；31+X为包括甘肃、宁夏两个枢纽在内的为31省及X个重点城市的布局，重点定位为车联网、自动驾驶、无人机、工业互联网、AR\VR等超低延迟、大带宽、海量连接的业务。

公募REITs正式入场：谁能率先享用这场超万亿盛宴？

公募REITs正式摆到桌面上，意味着时代做出了切割——地产增量时代大势已去，存量时代正式到来，并正走向高点。 40号文和35号文政策加码，意味着超万亿的存量“资产IPO盛宴”将起，一场关于运营人的狂欢蓄势待发。 01超万亿，存量资产的IPO盛宴早在去年4月，证监会40号文推出，中国证监会和国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》。 至此，我国公募REITs长跑探索13年，在2020这个“元年”正式拉开序幕。 1月15日，国家发改委投资司的35号文，又给这场公募REITs盛宴打了一针强心剂。 当天，《国家发展改革委办公厅关于建立全国基础设施领域不动产投资信托基金试点项目库的通知》正式发布，新规强调：向国家发改委推荐基础设施REITs试点的项目，应从储备库中统一选取，未入库项目不得推荐。 在35号文之前，各地公募REITs正按照“地方发改委-国家发改委-证监会-上交所、深交所”这一申报流程有序进行。 35号文推出后，业内人士分析认为，这意味着公募REITs从试点工作走向了常态化。 公募REITs一经开闸，各类参与方争相抢跑，有基金连夜组团队抢份额。 截至去年10月底，上交所试点基础设施公募REITs项目库和储备项目库已经有50多单，深交所试点储备项目已经超过了20个。 到了2020年年底，首批不超过30个公募REITs项目已完成了答辩。 业内人士推测，按照目前的进度，首批公募REITs项目有望于今年春节后推出。 公募REITs到底是一场多大的盛宴，谁能参与，跟哪些人有关呢？首先，这是一场堪比A股体量的超万亿级市场。 目前中国已经形成了巨大的存量市场。 截至2020年7月底，中国铁路营业里程达到14万公里，位居世界第二；高铁3.6万公里，位居世界第一；全国公路里程突破500万公里，位居世界第一；城轨运营里程超6700公里。 据北大光华管理学院《中国基础设施REITs创新发展研究》，中国基础设施存量规模超过100万亿，若仅将1%进行证券化，即可撑起一个万亿规模的基础设施REITs市场。 博时基金认为，近万亿元的REITs市场规模只是保守估算，若积极估算，市场规模大约6万亿元。 如果拿公募REITs跟A股市场来对比，截至2020年末，沪深股市总市值已达79.72万亿元。 按上市日计算，全年共有396只新股相继登陆沪深市场，首发募集资金总额接近4700亿元。 截至2019 年末，全球已有42个国家和地区立法推出REITs，合计发行公募REITs数量为881支，全球REITs市值达到2万亿美元，其中美国市场REITs市值占全球总市值的六成以上。 假如在未来某一阶段中国市场的REITs市值能跟美国旗鼓相当，那么至少也是一个9万亿的盘子，这个数字远比国内目前50家上市房企近3万亿的总值要高。 国金证券根据 EPRA披露的数据认为，2019 年末全球79 个国家/地区商业不动产的总市值超 31.1 万亿美元，其中公开上市证券部分市值约为 3.8 万亿美元，其中REITs 市值约为 2 万亿美元。 戴德梁行报告则显示，截至2019年底，亚洲市场上活跃的REITs共计178支，总市值达2924亿美元，其中日本的REITs市值占比超过一半，日本、新加坡和中国香港三地REITs市值合计占比达93%。 其次，这将是一场资产运营商的IPO盛宴。 此前，业内在探讨地产下半场可能时，曾大胆预测过：地产存量时代4大万亿级风口里，将出现200家上市公司。 在目前的融资环境中，A股不太欢迎传统地产开发商，港股也只给物业股高估值。 公募REITs本质上是对资产运营商而非开发商的一种“偏爱”。 对于存量资产运营商来说，公募REITs帮助这些公司手中的存量资产拧开了“现金水龙头”。 如果对标美国、新加坡的经验来看，REITs增长后劲也十足。 其中，腾飞房地产投资信托是新加坡第一只房地产信托基金，也是目前最大的商业空间和工业地产投资信托。 截至2019年底，腾飞持有不动产数量达200 个，总资产规模达 138.6 亿新元。 2002年，腾飞房产投资信托IPO的每股单价为0.88新元，至今已涨至3.04新元。 香港REITs“一哥”领展房产基金()目前的市值近1500亿港元。 2005年，领展上市时每基金单位的定价是10.3港元，目前已涨至69.2港元，足足翻了近7倍。 第三，这还将是一场运营人的狂欢。 40号文发布会，上海证券交易所债券业务中心总经理佘力曾在一场会议上强调，REITs实际上是资产和企业运营管理能力的上市。 因此，从资产背后，REITs更看重的是管理人对资产的定价、管理能力和持续的资产注入。 而从监管对于公募REITs底层资产的筛选标准来看，处处都在强调运营的持续和稳定性。 比如，符合要求的项目运营期不能低于3年；未来三年公募REITs净现金流分派率不低于4%；收入要分散化，能够主要通过市场化的运营产生收入和现金流，且不依赖第三方的补贴。 上一个时代，高周转为王，吃的是土地和政策红利，运营这样的慢钱，不管是传统开发商还是二级资本市场都看不上。 而早年投入运营的人，干的往往也都是苦活累活，市场无标准，人才青黄不接。 公募REITs来了之后，运营人开始唱主角，价值被认可的时代也就来了。 池塘变成了海，自然能容纳更多的探险家。 另外，这还将是一场地产基金参与的退出盛宴。 除了公募REITs申请人，在《通知》出台后8个多月的时间里，同样躁动的还有券商、基金公司、会所、律所等中介机构，保险、银行理财子公司、信托等公募REITs投资人。 这个市场到底有多热？“都在抢，反正优质项目一旦获批，前期大家肯定都在抢，这是毋庸置疑的。 ”这样一场超万亿的盛宴，不仅让存量运营公司兴奋不已，也引发地产基金连夜组队抢份额。 一家国资背景的地产基金透露，早在去年11月，他们就闻风开始连夜组建团队，撒出人马奔赴全国各地跟正在申报公募REITs的项目方争取基石投资者份额。 但有些好项目非常难抢，就像泡泡玛特IPO前的那次份额之战一样，能不能敲开项目方的门，非常考验投资团队的本事，当然更考验机构的资金实力。 “现在不好参与进去，反正需要很多沟通，光给钱不行，一方面你也不知道哪家能获批，另一方面人家为啥要你的钱。 ”目前公募REITs已经上升到这家地产基金公司战略层面，公司甚至把公募REITs视为未来10年最大机会。 不过，这场万亿盛宴，眼下跟大多数存量资产运营玩家们没多大关系，40号文早早将商办、住宅类资产排除了出去，最早能吃到政策红利的还是资产运营状况更加成熟稳定的新基建等资产类别。 02公募REITs“三道关”：谁的万亿盛宴？这块诱人的万亿蛋糕，哪些项目有资格申报？哪些公司有望成为“第一个吃螃蟹的人”？40号文规定，试点项目准入标准主要有三个维度，第一个是区域，第二个是行业，第三个是项目。 从区域的维度来看，重点支持的区域包括京津冀和雄安新区，长江三角洲和长江经济带，粤港澳大湾区以及海南。 目前来看，首批申报的项目主要就位于上述这几大重点区域。 从行业的维度来看，国家优先支持仓储物流、收费公路、水电气热、城镇污水废品处理等传统基础设施项目；另一方面，鼓励信息网络等新型基础设施，以及国家战略性新兴产业集、高科技产业园区、特色产业园区等。 值得关注的是，园区申报公募REITs，对产业用地的类型有一定的限制，基础资产的用地性质明确不能有任何商业和住宅用地，仅限工业、科研用地。 从项目的维度来看，有两个大的维度，第一个是严格合规，比如项目权属清晰，已按规定履行项目投资管理，以及规划、环评和用地等相关手续，已通过竣工验收。 第二个是必须是优质项目，项目具有成熟的经营模式及市场化运营能力。 比如，项目运营期不低于3年；未来三年公募REITs净现金流分派率不低于4%；收入要分散化，能够主要通过市场化的运营产生收入和现金流，不依赖第三方的补贴。 试点项目准入标准，用一句话概括就是：聚焦重点区域、重点行业中的优质项目。 从目前首批项目的申报情况来看，“重点区域”、“重点行业”两个条件基本满足，至于是否是优质项目，目前的披露信息较少。 截至目前，协鑫能科、光环新网、首创股份、渤海股份、东湖高新等上市公司公告了开展基础设施公募REITs申报发行工作。 部分已申报的公募REITs项目从项目类型来看，目前已公开的5个项目中，城镇污水废品处理、水电气热等传统基础设施项目居多，但也不乏数据中心、园区等国家鼓励类项目。 从拟募集规模来看，光环新网申报的公募REITs项目拟募集金额最高，达到57亿元，首创股份以18.35亿元的拟募资额位列第二，其余项目拟募集金额均在10亿元以下。 从募集资金用途来看，主要有两个用途：一个是用于基础设施项目投资，另外一个就是偿还存量债务。 光环新网申报的公募REITs项目不仅募集金额拔得头筹，也是目前为数不多以数据中心作为底层资产的公募REITs项目。 公告显示，光环新网申报发行公募REITs的底层资产为：公司全资二级子公司中金云网持有并运营的中金云网数据中心。 中金云网数据中心创立于2005年5月，位于北京经济技术开发区，总规划建设面积约 10.5 万平，设计机柜数合计约 1.2万个。 光环新网拟REITs化资产——中金云网数据中心资质优异，是国内金融领域规模最大的数据中心外包服务基地。 财报显示，中金云网2017-2019 年营业收入分别为6.34亿元、7.7亿元和8.33 亿元，净利润分别为2.19亿元、2.8亿元和3.29 亿元。 截至2019年底，中金云网资产负债率为43.41%。 目前，中金云网数据中心项目主要收入来源为数据中心外包服务费收入，主要客户包括国有及股份制大中型银行、地方商业银行、保险公司、基金资管公司等。 而园区REITs申报方东湖高新，拟选取标的资产为武汉软件新城1.1期产业园项目，拟募集规模8.5亿元。 东湖高新系“武汉·中国光谷”的开发业主，而武汉软件新城发展有限公司于2012年5月成立，武汉软件新城一期于2013年竣工。 公开资料显示，1.1期产业园项目位于武汉市东湖新技术开发区，为东湖高新集团聚焦于软件和信息服务行业所打造的全产业链主题园区。 截至目前，软件新城1.1期国际研发区17万平米全面投入使用，现已入驻世界500强企业IBM、法国阳狮、飞利浦、洛克希德、佰仟金融等三十多家国内外知名企业。 财报并没有单独披露武汉软件新城 1.1 期产业园项目的财务情况。 然而，有媒体报道，项目能否产生稳定的现金流，是发改委关注的重点之一。 相较中金云网，武汉软件新城的盈利能力堪忧。 财报显示，武汉软件新城2019 年营业收入达2.76亿元，净利润达2.71亿元，其中，处置长期股权投资产生的投资收益贡献了高达3.54亿元的利润。 2020年1-7月，武汉软件新城的营收达2632万元，净亏损约3268万元。 不过，目前产业园区公募REITs的申请还是非常火爆的。 北上深各大产业园区主体都在积极申报，像招商蛇口、上海临港、上海张江，以及武汉、北京等地的多个园区都已经申请首批试点，但竞争也是非常激烈。 然而，也有园区运营商认为第一批机会跟他们关系不大，更多是盘活国企的存量资产。 一家市场化园区运营方负责人称，现阶段来看，真正优质的资产不会发REITs，因为涉及到破产隔离，业主方不会舍得卖，而且国企的优质资产完全可以通过城投公司融资，融资利率远低于REITs途径。 不过，如果一些不是市场上最优质的，但有盘活空间的资产，如果能通过专业团队运转登陆公募REITs平台，那才是真正的价值体现。 034%，公募REITs的“分红”挑战虽说公募REITs是众望所盼，但第一批试点产品，无论是收益率还是市场流动性均存在很多不确定性。 国内的公募REITs，有四类投资人可以参与：原始投资人、战略投资者，机构投资人以及散户投资人。 其中，30%的份额留给了散户投资者。 至于前面三类投资者，40号文规定，基础设施项目原始权益人参与配售，自持的比例不能低于20%，扣除向战略投资者配售部分后，基础设施基金份额向网下投资者发售比例不得低于本次公开发售数量的70%。 网下投资者包括：证券公司、基金管理公司、信托公司、财务公司、保险公司、合格境外投资者、商业银行及其理财子公司、符合规定的私募基金管理人以及其他中国证监会认可的专业机构投资者。 此外，40号文还有一条强制规定，这是参与者的一大硬性门槛：未来三年公募REITs净现金流的分派率原则上不能低于4%。 对于国内市场来说，4%的分派率并不是一件容易的事情，有业内人士认为，只有处于北上广深核心地段，而且租金回报率比较高的物业才能达到4%的分派率。 银华基金董事总经理刘小平指出，根据整理的近十年国内A股整个现金分派比率的情况，对于排名靠前的行业现金分派比率的中位数也在4%左右。 “跟目前已经参与过答辩的20家相关的公募REITs交流情况看，基本上现金分派比率的范围满足要求。 所以和国内A股的市场环境相比公募REITs的股息率是有一定的性价比。 ”泰康资产董事总经理朱培军则认为，按照目前政策要求，公募REITs分红率不低于4%，但这样的收益率未必能够满足保险资金负债方的成本。 “保险资金希望能够寻找到基础资产更为优良，运营企业的能力更为突出的，能够给保险资金提供更高的分红的REITs产品。 ”反观全球公募REITs市场，40号文所规定的4%现金分派只能说居市场中间水平。 公开资料显示，美国、日本、新加坡市场的REITs分红基本保持在3.5%-4.5%的水平。 中国香港市场受到整体流动性偏弱的影响，一般折价发行，整体收益率大概可以达到5%-8%。 综合收益层面来看，2010-2019年，美国REITs指数累计上涨了155%，对应年化收益率7.7%，基本和标普500指数持平，显著高于十年期国债的收益率水平。 而根据美国国家房地产信托投资基金协会统计数据，美国权益性REITs近20年的年均回报率达到13%，比同期的纳斯达克指数收益率高4%，比罗素2000指数高3%。 眼下，国内公募REITs这艘大船已经启程，4%现金分派只是这个资金蓄水池的第一道挡板，全行业等待13年的这一场全新资产市场试验，能否开个好头，期待春节后揭晓答案。

云联网能为企业带来什么？

实现企业office、公有云、数据中心等专有网络互联，满足一点入云、云间互联、全国组网等业务需求。 中国联通的云联网产品，目标是采用联通集团的骨干网承载A网，使用SDN技术面向混合云的场景，包括公有云，私有云和数据中心的托管，提供可以自助服务的，快捷、弹性、随选的方案，解决不同环境下多域互联的问题。 云联网有多方面优势。 一是资源丰富，云联网不是联通封闭的网，是一个多云生态合作的网，阿里云、腾讯、网络、亚马逊、微软、京东等是目前联通云联网首批要接入的名单，后面的目标是要把国内国外的TOP30的云上汇集到这张网里。 联通全国有400个数据中心，云联网打通了云，打通了数据中心，全国334个地市，任何一栋商务楼都可以通过云联网覆盖。 二是SDN自动控制。 SDN控制器主要实现智能控制和自动开通，开通完以后支持用户在任意时间根据自己业务的实际情况做弹性的伸缩，同时实现弹性带宽，还要配合灵活的计费策略。 三是安全可靠。 安全可靠的标准是云计算产品必须要具备的，采用联通承载A网，骨干网实现这款产品，而不是省网或者城域网。 联通的骨干网从设备到线路都是高冗余，任何一台设备，任何一条线路出现物理的问题，企业的业务是不会中断的。 联通集团已经把这张骨干网的配置权限收到的集团层面，是非常的重要和高安全级的。 采用MPLS技术，要应对云计算灵活多变弹性的需求，硬管道的专线无法应对互联网化，MPLS技术可以实现企业和企业之间路由表，企业之间的数据有隔离和保护。 国内SDN化的转型和应用只有中国联通一家，放眼到国际，我们看到ATT、Sprint、Verizon国外知名的运营商已经普遍采用了这个技术，在云计算场景的云网一体的产品，国际的理念是一致的。 四是资费合适，企业可以自己在线注册这款产品，它的价格一定是不需要审批的，跟公有云的运作模式一致，把网络产品以最低价透明的方式提供给企业用户。 传统的专线产品资费是包括的一次性的接入费和月度租赁费，云联网产品里把一次性接入费免除了。 可弹性调带宽，每个企业成本控制抓在自己手里，而不是运营商手里。 五是网络的扁平化，网络扁平化拥抱了东西向流量日益增多的场景。 网络扁平化带来的优势是天然的支持多点组网，任何一个分支机构需要一根线接入骨干网，可以和其它节点实现自然的互通，这个优势是硬管道没有办法实现的。 联通骨干网本身是Full-Mesh组网，提供的网络一定是健壮的，安全的，主节点是全网状的连接，每个地点一个是两台匹配，用户只要买的是储备两条线路，这个业务是永远不会中断的。

中科云网是做什么的？

中科云网（全名：中科云网科技集团股份有限公司）是一家中国公司，成立于1999年，总部位于北京。 公司最初名为“北京中科云网科技发展有限公司”，后于2015年更名为“中科云网科技集团股份有限公司”。 中科云网主要从事云计算、大数据、人工智能等新一代信息技术的研究、开发和应用。 具体业务领域包括：1.云计算：提供云计算基础设施和服务，如云服务器、云存储、云数据库等，以满足不同客户的需求。 2.大数据：通过大数据分析和处理技术，帮助客户挖掘数据价值，提供数据分析、数据可视化等服务。 3.人工智能：研发和应用人工智能技术，如机器学习、自然语言处理、计算机视觉等，为客户提供智能解决方案。 4.物联网：提供物联网解决方案，包括物联网平台、传感器、终端设备等，帮助客户实现设备和数据的互联互通。 5.信息安全：提供网络安全、数据安全、应用安全等服务，保障客户信息系统的安全性。 作为一家科技企业，中科云网致力于通过技术创新和行业应用，为客户提供优质的产品和服务。 公司业务范围广泛，涉及多个行业和领域，包括政府、金融、教育、医疗、制造、交通等。

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